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不要关注房产证上的名字,这个本子才决定了房子的归属!

发布时间:2017-08-29

不要关注房产证上的名字,这个本子才决定了房子的归属!



据了解,目前31个省(区、市)中除西藏自治区以外,均已发放出首本不动产权证书,而现在是全面启动,再也不发旧证了!很多人都在讨论房产证上写谁的名字真心醉了,房产证上写阿猫阿狗的名字都不影响一个真正的产权人对房子的所有权,当然要记住,对大家说这个事情并不是让大家奔着离婚去的。


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结婚买房,摆平丈母娘,是现代年轻人必过的关卡。家庭比较宽裕的,男方父母会为儿子购买婚房。然而,男方父母购置的房子若是未明确表态是夫妻二人的,那么房子你没份,房产证上写谁的名字不重要,重要的在于不动产登记薄上写的是谁的名字。


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法律规定第十七条:不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。并且办理房屋登记,有着严格的程序要求。


申请不动产登记时需要提交哪些材料?


1、登记申请书;


2、申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;


3、相关的不动产权属来源证明、登记原因证明文件、不动产权属证书;


4、不动产界址、面积等材料;


5、与他人利害关系的说明材料;


6、法律、行政法规以及《不动产登记暂行条例实施细则》规定的其他材料!


因此,房产证没有你的名字也无所谓,但是一定要在房产登记簿上有你的名字。


除了不动产权证书是决定房产归属的重要条件,根据新《婚姻法》房产归属的问题还会出现以下三种情况。(废话不多说,直接上图)


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如果没意外,人迟早要结婚,结婚就会面临上面这些问题,这份小科普就送给大家!也好心提醒一下你们的朋友吧!






据了解,目前31个省(区、市)中除西藏自治区以外,均已发放出首本不动产权证书,而现在是全面启动,再也不发旧证了!很多人都在讨论房产证上写谁的名字真心醉了,房产证上写阿猫阿狗的名字都不影响一个真正的产权人对房子的所有权,当然要记住,对大家说这个事情并不是让大家奔着离婚去的。 
 

 

结婚买房,摆平丈母娘,是现代年轻人必过的关卡。家庭比较宽裕的,男方父母会为儿子购买婚房。然而,男方父母购置的房子若是未明确表态是夫妻二人的,那么房子你没份,房产证上写谁的名字不重要,重要的在于不动产登记薄上写的是谁的名字。

 

 

法律规定第十七条:不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。并且办理房屋登记,有着严格的程序要求。

 

申请不动产登记时需要提交哪些材料?

 

1、登记申请书;

 

2、申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;

 

3、相关的不动产权属来源证明、登记原因证明文件、不动产权属证书;

 

4、不动产界址、面积等材料;

 

5、与他人利害关系的说明材料;

 

6、法律、行政法规以及《不动产登记暂行条例实施细则》规定的其他材料!

 

因此,房产证没有你的名字也无所谓,但是一定要在房产登记簿上有你的名字。

 

除了不动产权证书是决定房产归属的重要条件,根据新《婚姻法》房产归属的问题还会出现以下三种情况。(废话不多说,直接上图)

 

 

如果没意外,人迟早要结婚,结婚就会面临上面这些问题,这份小科普就送给大家!也好心提醒一下你们的朋友吧!